家の外観ですごく気になること(知っておきたい下屋のポイント)

下屋の家 のコピー

こんにちは、O型建築士です。

家を建てる時に家の外観が気になる方は多いと思いますが、家の外観でここ最近ずっと気になっていることがあります。

それは下屋の使い方です。

 

下屋とは屋根の一種なのですが、下屋を変な使い方で使ってしまうと家の外観が大きく悪くなってしまいます。

今回はそんな下屋の注意点をご紹介したいと思いますので、家の外観が気になる方はぜひご覧下さい。

それではどうぞ。

下屋次第で家の外観は大きく変わる

まずは、下の画像をご覧ください。

下屋の家

2軒家が並んだ何気ない絵ですね。

それでは、家のこの部分に注目してみてください。

下屋の家 のコピー

この1階にかかっている屋根のことを下屋(げや)と呼びます。

家の上ではなく下の方に付いている屋根だから下屋なんですが、このようにちょこっと下屋がある家を街中で見かけることもよくあると思います。

 

どうしてこのような下屋ができるかと言うと、1階の方が2階よりも大きいので1階の部屋の上に屋根をかけて調整しているんですね。

そのため、総二階の家では下屋はありません。

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実はこの下屋、かけ方次第で家の外観はすごく変わるんです。

 

実例で見てみましょう。

下の家は、大きな下屋が印象的な家です。

大きな下屋の家

Photo:http://www.nihonhouse-hd.co.jp/lineup/galary/japan.php

家の大きさや外観にかけている予算も全く違いますが、先ほどの絵の家よりもはるかに見た目がいいですね。

外観を意識して、下屋をきれいに見せるようにしています。

 

では、もう一度先ほどの絵を見てみましょう。

下屋の家

バルコニーの先に下屋がちょこっと付いています。

何だか取って付けた感がすごくしませんか?

お世辞にもカッコいい家とは言えませんね。

間取りをつくっていて、少し余ったからとりあえず下屋を付けた感がプンプンしてしまいます。

 

下屋の変わりにバルコニーを広くすればいいのですが、バルコニーの方が価格が高くなってしまうため下屋で調整しているんですね。

その結果、家に中途半端な感じが強く出てしまいます。

 

このように家の外観上、バルコニーと下屋の相性はあまりよくないので、バルコニーの先に下屋がくる場合は特に細心の注意が必要なんですね。

 

では、下屋の他のケースを見てみましょう。

格好わるい下屋

こんな感じの家もたまに見かけますね。

間取り上、仕方がないケースも当然ありえますが、このような家は外観については設計者が諦めたとしか言いようがありません。

 

このように下屋は使い方ひとつで、家の外観はかなり損なわれてしまいます。

 

では、なぜこのような事が起こるのでしょうか?

下屋ができる理由について見ていきましょう。

下屋ができる理由

理由

下屋ができる理由は大きく3つあります。

 

まず1つめの理由として、特に分譲の建売住宅などは家を建てるのに重要視されるのが床面積や施工面積といった家の広さです。

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建売住宅の場合、家の施工業者に坪単価で発注するのがほとんどなので、家の面積が重要になってくるんですね。

そのため、面積を減らすために手軽なのが下屋を付けることで、外観を無視して下屋をビャッとつける家をよく見かけます。

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2つめの理由を見てみましょう。

間取りを要望どおりに造っていくと1階の方が2階より大きいという事がよくあります。

1階にLDK、水まわりに和室も付け加えると、どうしても1階のボリュームが大きくなってしまいます。

 

そうなるとバルコニーにしたり下屋にして大きさの調整を行うことが多いのですが、安易に下屋をつけると取って付けた感がハンパでない家が出来上がります。

一番最初の絵の家なんかはこのパターンですね。

下屋の家

下屋ができるかどうかは、家の1、2階のバランスが大きく影響してきます。

 

最後の3つめが家を建てるための法規制が厳しい地域で家を建てる場合です。

低層住居専用地域という場所で家を建てる場合に必要な北側斜線や高度斜線なんかがある家だと下屋にして法規をクリアすることがあります。

高い家が建たない!低層住居専用地域がすぐに分かる方法

 

以上のような3つのケースのどれかに当てはまる場合、下屋が出てくる可能性はとても高くなります。

では、どうすれば下屋は上手く見せられるのでしょうか?

 

それは後付けで下屋を付けるのではなく、下屋を見せるのを大前提で間取りを作成することです。

間取りをつくる段階から家のシルエットがどのようになるかを想定し、いかに自然な感じで下屋を見せられるかが勝負になってくるんですね。

基本的には小さな下屋よりも大きな下屋の方が見栄えがするので、少しの下屋になってしまう場合は下屋ができないように間取りを調整してしまうのも1つの方法と言えます。

どうしても小さな下屋ができるなら、道路からほとんど見えない位置に持っていくなどの配慮をするのも重要です。

 

このように下屋をかけるというのは意外に難しく、外観を意識して間取りを造るのと造らないのでは、家の見た目が大きく違ってくるんですね。

そのため、デザインに対して少しでも意識している工務店では、先ほどあげたような下屋の家は「有りえない家」となり、デザインを意識していない工務店との差は大きな物となってきます。

(私自身、駆け出しの頃は間取りばかり意識していて、いざ外観を整えようと思った時にあまりの下屋の格好わるさにショックを受け、何度も間取りを書き直した記憶があります・・)

 

外観を気にする方は、下屋をつくる場合は計画的に。

場合によっては1、2階のバランスを調整するのも効果的です。

間取りが上手くいかない場合の効果的な対処方法

まとめ

今回は、家の下屋と外観の関係について言いたいことを言わせていただきました。

下屋をつけると家の大きさを簡単に調整できるので便利ですが、適当につけた下屋は、の外観のバランスを大きく乱してしまうんですね。

 

デザインにこだわる方は、その工務店の施工事例の下屋の使い方を見てみると、デザインにどれだけ力を入れているかが結構分かるのでオススメです。

気になる方は、ぜひ一度下屋に注目してみてくださいね。

では。

 

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  • 下屋を安易につけると、格好わるい家が出来上がる可能性がとても高くなる。
  • 下屋を付けるなら、外観に注意するか、出来るだけ道路から見えない位置にもっていく。