家のお金について気になる方はコチラ

家の設計料の相場ってどれくらい?建築士が話す設計料の本音

「家の設計料について質問があります。複数の住宅会社を検討しているのですが、設計料を取る会社もあれば設計料を取らない会社もあり、また設計料の金額にもバラツキがあります。設計料の相場はどれくらいが適正なのでしょうか?」 このような質問を読者の方からもらいました。 家を建てるのは人生の中で一度あるか無いかという事がほとんどなので、設計料の相場というのは中々イメージしづらいものですよね。 実際に物がある訳でも無いので、設計料が高いのか安いのか読者さんのように疑問に思う気持ちもとてもよく分かります。 では、実際に家 ...

ローコスト住宅はどうすれば快適でオシャレにできる?ローコストな家を作る方法と失敗しない秘訣

家を建てる時は人それぞれにこだわりが有るように、家に使う予算というのも人によって違ってきます。 たとえば子供の教育費などを考えてある程度お金に余裕を持っておきたいからできれば家に使う予算を抑えたいというケースもありますよね。 そんな場合に活用したいのがローコスト住宅と呼ばれる住宅です。 ローコスト住宅の明確な定義というものはありませんが、坪単価が40万円以下であったり総額1,000万円台で建てる家のことをローコスト住宅と呼ぶことが一般的です。 大手ハウスメーカーで家を建てると坪単価が70万以上することを考 ...

家の資金計画はどうすればいい?資金計画書の見方と押さえておきたいポイント

間取りのことを考えたり好みのインテリアにしたいなど、自分の住みたい家のことを考えるのは楽しいですよね。 でも、家づくりではそんな楽しいこと以外にも考えないといけないことがあります。 そうです、予算やお金のことにについても考える必要があるんですね。   そんな家づくりの予算やお金のことを考える時に効果的なのが「家の資金計画書」。 「資金計画書」には家を建てるまでに必要なお金のことが全て記載されているので、資金計画書を見ることで何にどれくらいの費用が必要なのか一目で分かるようになるんですね。 ただ、 ...

パワービルダーって何?パワービルダーで家を建てると安く家を建てられるの?

家づくりや家の購入を検討している方なら、一度は「パワービルダー」という言葉を聞いたことがあるという方も多いのではないでしょうか? パワービルダーが建てている家や売り出している家は、一般的な住宅と比べて割安な価格が出されていることも多くあるので、住宅業界でもパワービルダーは目立つ存在です。 では、そんなパワービルダーとはどんな会社なのでしょうか? そして、どうして安い価格で家を建てたり売り出したりできるのでしょうか? やはり安くて家もそれなりの家なのかどうかも気になりますよね。 そこで今回は「パワービルダー ...

注文住宅に相見積もりは必要?相見積もりをする時の3つのポイント

注文住宅を建てる時やリフォームする時、やはり予算というのは気になるものです。 でも、注文住宅やリフォームは定価の無いものなので、どれくらいが相場なのか、また価格が高いのか安いのかというは簡単に判断するのが難しいですよね。 そんな時に役立ってくれるのが複数のプランや金額を比べる「相見積もり」。 「相見積もり」でいくつかの間取りと見積もりを比べることで、価格に対する「物差し」ができるんですね。 今回はそんな住宅の相見積もりのポイントや注意点について詳しく見ていきたいと思います。 注文住宅やリフォームの予算が気 ...

注文住宅は値引きしてくれるものなの?値引きについての本音の話

「先日、注文住宅の契約をしたのですが、その際にかなりの額の値引きをしてもらいました。値引きをしてもらうのは正直ありがたいのですが、もしかしたら誰にでもこれだけ値引きしているのかなという疑問も浮かんでしまいました(私たち夫婦は値引きの交渉などは上手くないので)。注文住宅ではこれくらい値引きしてもらうということはよくあるんでしょうか?」 このような質問を読者さんからもらいました。   注文住宅を建てる時、確かに値引きしてもらうのはうれしいですが、果たしてそれが本当にお得なのかどうかは家を建てる人にと ...

注文住宅の内装を効果的にコストダウンするために知っておきたいこと

注文住宅を建てる場合、ついついせっかくの注文住宅だからとアレもコレもと詰め込んでしまって誰でも一度は予算オーバーしてしまうものです。 言い換えれば、予算オーバーしてから重要度の低い物を削ぎ落としていくことでよりコストパフォーマンスの高い注文住宅にすることができるんですね。 では、そんなコストパフォーマンスの高い家にするためにはどのようにコストダウンすれば良いのでしょうか? 今回は注文住宅の内装にスポットを当てながらコストダウンに効果的な場所やコストダウンしても満足度の高い家にするためのポイントについて見て ...

省令準耐火構造の住宅って何??建築士が分かりやすく解説します

「住宅会社選びをしております。その中で『省令準耐火構造』が標準仕様になっている会社となっていない会社があるのですが、やは『省令準耐火構造』が標準になっている会社を選んだ方がよいのでしょうか?」 読者の方からこのような質問をもらいました。 省令準耐火構造の住宅とはあまり聞きなれない言葉かもしれませんが、家の防火性能を表す言葉となります。   では、省令準耐火構造の家とはどんな家なのでしょうか? 今回は省令準耐火構造の特徴やメリット、デメリットについて見ていきたいと思います。 分かりやすい表現を使っ ...

新築の家をコストダウンするにはどうすればいい?コストダウンに効果的な場所10選

「新築の家を計画しているのですが、予算がオーバーしてしまいそうです。コストダウンに効果的な場所があれば教えてもらえないでしょうか?」 読者さんからこのような質問をもらいました。   たしかに新築の家を建てる場合、少し予算オーバーしてしまうケースも多くあります。 特に最初の間取りを作る前の段階では、「〇〇したい」「〇〇も取り入れたい」など「理想の家」の部分が大きくなりすぎてついついアレもコレもと希望を伝えてしまい、その結果できあがる間取りは色んな物を盛り込んだ間取りとなり、それに合わせて価格も大き ...

注文住宅で失敗しない!後悔しない注文住宅を作るために知っておきたい4つの事

せっかく家を建てるなら注文住宅にしたい。 そう考えている方は多いのではないでしょうか。 あなたのお気に入りのインテリアに囲まれながら家族仲良く暮らしたり、友達を呼んでワイワイ楽しく過ごしたりなど、注文住宅ならではの楽しみというのは数多くあります。 さらには家を建てる土地のメリットをしっかり活かしつつ土地のデメリットはできる限り間取りでカバーするなど土地に合った家を建てることができるのも注文住宅の魅力です。   このように注文住宅は日々の生活をより良く楽しいものにしてくれるものですが、注文住宅はい ...

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