建築士が教える家づくりの本音の話

間取りを見る時に気になること、TOP3

「工務店に間取りを作ってもらいました。何となくこれでいいかなとも思うんですが、間取りを見るときにはどこに注目すれば良いのでしょうか?」 読者さんから、このような質問をもらいました。   私は建築士として仕事で間取りを作ったり間取りをチェックしたりする他に、希望される方へ向けて間取り診断というのもさせてもらっているので、ほぼ毎日間取りを書いたり見たりしている訳ですが、長い期間、間取りの事を考えていると、間取りを見るときにどこに注目すれば良い間取りになるかというポイントが見えてくるようになります。 ...

家の設計で一番大事な事

こんにちは、O型建築士です。   「家を設計するのに一番大事な事って何なのか?」 これは、先日、建築士仲間が集まった時に出た話題です。 家を建てる皆さんが「自分たちに合った最高の家にして欲しい」と思うように、私たち建築士も「お施主さんの家を最高の家にしたい」と考えていますし、どのようにすれば最高の家にできるか日々自問自答しています。   では、そんな最高の家を作るには実際どうすればいいんでしょうか? 家を建てる人も、私たち建築士も、家を設計する中で何が一番大事か知っておく必要があると思 ...

住宅会社、工務店選びで失敗しない!必ずチェックしておきたい8つのポイント【絶対保存版】

これまで当サイトを運営を始めてから多くの相談をいただいてきましたが、その中でも多いのが「間取りの相談」と、今回の「住宅会社や工務店の選び方、見極め方について」の相談です。 特に、住宅会社や工務店の選び方を詳しく解説しているモノってあまり無いんですね。 そのため、住宅会社や工務店を見極めるための1つの指標となるものを家づくりをする方に少しでも知って欲しいと思い、住宅会社や工務店選びをする時のポイントと、実際にどう評価すればいいかをまとめました。 これから家づくりを始められる方や、どこで家を建てようか迷ってい ...

家の口コミサイトってどうなの?プロの建築士が本音でお答えします。

「気になる工務店があるのですが、口コミを見るとあまり良いことが書いてありません。口コミサイトに書いてあることが本当のことのようにも感じますし、実際に話を聞くと少し違うような気もします。家の口コミサイトはどれくらい信用度があるのでしょうか?」 読者さんからこのような質問をもらいました。   今では建てたい住宅会社があると、インターネットでホームページを検索するのが当たり前になりましたが、住宅会社名で検索すると口コミが書いてあるサイトもよく目につきます。 そして口コミサイトを見てみると、そこにはいろ ...

家や部屋によって運気がアップする!?建築士が見てきたホンネをお話します

「住む家や部屋で、人の運気って変わるの?」 建築士という職業柄、このような質問を時々聞かれることがあります。 実際にいろんな家や部屋を見てきましたし、新しく家を建てたりリフォームをして生活がどう変わったかというお話もよく聞かせてもらいます。 そんな中で思うのは、「住む家や部屋によって少なからず人は変わる」ということです。   あなたの最近の運気はどうですか? 運気がいい方もいると思いますし、ちょっと調子が悪いなと思う方もいると思います。 もしかしたら、それはあなたの住む家や部屋が影響しているかも ...

家づくりは楽しいですか?家は打ち合わせの楽しさで完成度は大きく変わります

「家の間取りの打ち合わせをしているのですが、当初は見るのも新しいものばかりで楽しく打ち合わせをしていたのですが、最近は打ち合わせをするのが苦痛と感じるようになりました。間取りに対してモヤモヤがあるのは事実なのですが、このまま進めて大丈夫でしょうか?」 読者さんからこのような質問をもらいました。   家の間取りの打ち合わせというのはほとんどの方にとって初めての体験ですので、何が正しくて何が悪いのかというのは中々判断しにくいものです。 特に間取りの打ち合わせが楽しく感じられない原因になると、間取りが ...

あなたは良い家が建てられる人?建てられない人?家づくりでとても大切なたった1つの事

「地域の工務店で家を建てる予定です。建築予定地もその工務店と近いので、できるだけ良い関係を築きながら家を建てたいと思っています。工務店と良い関係を築く方法などがあれば記事にしていただけるとありがたいです」 読者の方からこのようなリクエストをもらいました。 良い関係を築いて家を建てるという考え方はとても素敵ですね。 また、考え方という点だけではなく、実は良い家を建てるには工務店やビルダーと良い関係を築くというのが1番の近道となります。 では、どうして工務店と良い関係を築くのが大切なのでしょうか?また、実際に ...

将来に売りやすい注文住宅と売りにくい注文住宅の違い 

「注文住宅を建てる予定ですが、将来売却する可能性も頭に入れています。売ることを考えるとあまりこだわり過ぎない方が良いという話も聞くのですが、実際のところはどうなのでしょうか?売りやすいようにする方法もあれば記事にしていただきたいです」 このようなリクエストを読者の方からいただきました。 注文住宅を建てる段階で売却まで考えている方というのは実際にはそれほど多くありませんが、将来転勤などで住む場所が変わる可能性が高いという方もいらっしゃいますし、歳を取って子供が巣立ったたら家を売却して夫婦二人暮らしに合った住 ...

新築の家の工事が着工した後に気をつけたい注意点

「無事、家の打ち合わせを終えることができました。これから新築の家の工事に入るのですが、家の工事で気をつけておいた方がよい事があれば記事にしてもらえないでしょうか?」 読者さんよりこのようなリクエストをもらいました。   長かった家の間取りや仕様の打合せが終わると、いよいよ家の工事の始まりです。 これまで図面やCGでしか見ることができなかったあなたの家が実際に建っていく姿を見るのは、やはり感無量ですね。 それまではショールームや住宅会社で家の打合せをしていたのも、今度は現場がメインに変わっていきま ...

こんな住宅営業マンは避けたい!家を建てるのをやめた方がいい住宅営業マンの特徴

住宅業界では家を建てるために人が積極的に動く季節とあまり人が動かない季節があります。 たとえば気候の良い季節であれば人の動きは活発になりますし、反対に暑い夏の季節というのは住宅業界にとってはあまり人が動かない季節と言われています。 やはり家を見て回るのには暑い季節ですし、他に夏のレジャーや帰省などもあるので、工務店や住宅会社は夏にはあまり活発に見学会などのイベントを行わない傾向があるんですね。 →工務店でやっている無料セミナーってどうなの?   一方、お盆休みが明けて少し涼しくなってくると、住宅 ...

Copyright © BUILD WORKS , All Rights Reserved.