よもやま話

家が予算オーバーする5つの要因と予算内に収めるコツ

家づくりで切っても切れない関係が「家」と「予算」。 予算内で家を建てたいけれども、やりたい事がたくさん出てきてしまい予算オーバーしてしてしまうという方も多くいらっしゃるんですね。 では、どうすれば予算オーバーをせずに家を家を建てられるのでしょうか?   家づくりで予算オーバーした時に一番重要になってくるのが「何が予算オーバーの要因になっているのかを把握する」ということです。 予算オーバーの要因を把握することで、それだけ予算をかけるだけの価値がある物なのか、それともあまり重要でないことにコストが掛 ...

家の工事中はお茶を持って工事現場へ行くと良い家になる理由って何?

「家の工事が始まったのですが、工事中の現場へはお茶や差し入れを持って行ったほうがいいのでしょうか?また、お茶を持っていくならいつ頃がいいとかあるのでしょうか?」 読者さんからこのような質問をもらいました。 確かに、お茶を工事現場に持って行った方がいいのかって迷ってしまいますよね。 特に家の工事は人生の中でそう何度もあるわけではないので、迷ってしまうのも頷けます。   このような工事現場へのお茶などの差し入れですが、実はこの差し入れというのは家の工事では結構重要なポイントだったりします。 私が建築 ...

お風呂に窓は必要?その答えは「コレ」で決まります。

「お風呂に窓をつけるかどうか迷っています。今住んでいる家(マンションです)にもお風呂に窓が無いのでそこまで必要があるとは思わないのですが、お風呂に窓は付けておいた方がいいのでしょうか?」 このような質問を読者の方からいただきました。   お風呂の窓は、マンションやアパートといった集合住宅では窓が付いていないことが多く、反対に戸建て住宅ではほとんどのケースでお風呂に窓が付いているというのが一般的です。 これは集合住宅は窓を付けられる場所がかなり限られ、戸建て住宅では窓を付けられる場所が多いという構 ...

良い間取りを作ってくれる住宅会社の法則をお話します

私は家づくりの失敗が少しでも減るように間取り診断サービスというのをご提供させてもらっているのですが、間取りを見ていると良い間取りもあればちょっとどうかなと思う間取りもあったりと、世の中には様々な間取りがあるというのを日々実感しています。 そしていくつもの間取りを見ていると、間取りの良し悪しだけでなく、その住宅会社が家づくりに対してどのような姿勢を取っているのかも見えてくるようになります。   では、良い間取りをつくる会社にはどんな特徴があるんでしょうか? たとえば会社の規模が大きいから良い間取り ...

間取りで失敗する時の4つの特徴。あなたの設計担当者はこんな人ではないですか?

「ホンマにこの家建てるの?」   これは間取りを見ていてたまに思うことです。 それだけ生活したら不便な生活をするのが目に見える間取りなのですが、そんな間取りが普通に提案され、家が建っているんですね。   家が「良い家」になるのも、「ホンマにこの家建てるの?」という家になるのも、設計者次第で変わってきます。 そこで今回は、今までの私の経験と、これまでお問い合わせいただいた間取り相談の内容から、満足いく間取りができない「危険な設計者の特徴」についてお話したいと思います。 それではどうぞご覧 ...

分離発注で家は安く建てられる?分離発注のポイントとメリット、デメリット

「分離発注で家を建てることは可能でしょうか?」 このような質問を読者の方からもらいました。 家には2つの発注方法があり、たとえば住宅会社や工務店に家づくりを任せることを「一括発注」、自分でいろいろ手配して家を建てる方法を「分離発注」と言い、それぞれに魅力的なメリットがあります。 今回はそんな分離発注についてメリット、デメリットを踏まえながら詳しく見ていきたいと思います。 分離発注って何? 家を建てる場合、家が完成するまでにはいろんな工程があり、たくさんの職人さんが家づくりに携わることになります。 たとえば ...

【間取りの失敗まとめ】間取りの失敗例と後悔しないための秘訣

家づくりの中でも間取りというのはとても楽しみなもの。 家の間取りについて考えながら新しい生活に向けてウキウキされている方も多いのではないでしょうか。 そんな家づくりの中でも重要な間取りですが、楽しいだけではなく家を建てるならやはり住み心地の良い間取りにしたいものですよね。 少なくとも今住んでいる家の不満は解決している間取りにしたいと考えている方がほとんどだと思います。   このように家づくりの醍醐味とも言える間取りですが、それだけ重要だからこそ避けたいこともあります。 そう、間取りの失敗です。 ...

間取りを見る時に気になること、TOP3

「工務店に間取りを作ってもらいました。何となくこれでいいかなとも思うんですが、間取りを見るときにはどこに注目すれば良いのでしょうか?」 読者さんから、このような質問をもらいました。   私は建築士として仕事で間取りを作ったり間取りをチェックしたりする他に、希望される方へ向けて間取り診断というのもさせてもらっているので、ほぼ毎日間取りを書いたり見たりしている訳ですが、長い期間、間取りの事を考えていると、間取りを見るときにどこに注目すれば良い間取りになるかというポイントが見えてくるようになります。 ...

家の口コミサイトってどうなの?プロの建築士が本音でお答えします。

「気になる工務店があるのですが、口コミを見るとあまり良いことが書いてありません。口コミサイトに書いてあることが本当のことのようにも感じますし、実際に話を聞くと少し違うような気もします。家の口コミサイトはどれくらい信用度があるのでしょうか?」 読者さんからこのような質問をもらいました。   今では建てたい住宅会社があると、インターネットでホームページを検索するのが当たり前になりましたが、住宅会社名で検索すると口コミが書いてあるサイトもよく目につきます。 そして口コミサイトを見てみると、そこにはいろ ...

ダイニングの広さはどれくらいが最適?LDKの広さ別に比べてみました

「間取りができたのですが、いまいちダイニングが狭いような気がしています。ダイニングはどれくらいの広さがあると適切なのでしょうか?」 読者さんからこのような質問をもらいました。 実際に色んな図面を見ていると、使いやすいダイニングの間取りもあれば、これはちょっと・・というダイニングになっている間取りもあります。 特にダイニングはテーブルを置く場所でもあるので、使いにくい広さだとこれからズッと不便を感じながら生活していくことになります。 やはりそんな家は避けたいですよね。 そこで今回は16帖、18帖、20帖のL ...

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