家の間取りの中でも１番気になるのがリビングの場所について。
やはり家族が集まるリビングは快適なリビングにしたいですよね。
そんなリビングですが、リビングを配置する場合は大きく分けて２つあります。
１階にリビングを配置する「１階リビング」と、２階にリビングを配置する「２階リビング」の２つです。
その中でも今回スポットを当てるのは、リビングを２階に持ってくるという発想の「２階リビングの家」。
２階リビングのメリットとデメリットを、家を設計する建築士の立場と実際に２階リビングの家を建てた方の体験を元にまとめました。
２階リビングについてかなり濃い内容になっているので、２階リビングにするかどうか迷っている人だけでなく、これから家づくりをしようと考えている人も、知っていると家づくりがより深く楽しめる内容ですので、ぜひ参考にしてくださいね。
２階リビングとは
２階リビングはその名の通り、リビングを２階に配置する間取りのことを言います。
一般的にリビングは１階に配置する事が多いですが、敷地条件などによって１階にリビングを配置するよりも２階にリビングがある方が快適な生活を送れるという場合、２階リビングの出番となってくるんですね。
では、リビングを２階に配置することで、どんな効果があるのでしょうか。
まずは２階リビングの家を建てるメリットを見ていきましょう。
２階リビングのメリット
リビングの日当りが良くなる
２階リビングの家にした時の一番のメリットがリビングの日当りが良くなるという事です。
リビングが２階に配置されるので、１階にリビングがある時よりも陽の光が入るようになるんですね。
私は今まで１００件以上の注文住宅を設計してきましたが、その中でリビングの居心地に無関心な人と出会った事はありません。
それだけ、リビングは居心地の良い場所にしたいと全ての方が思っているんですね。
リビングは寝る時間を除いて家の中で一番長く過ごす場所であり、人が集まる場所がリビングなのですから、そう思うのも納得です。
２階リビングはそんなリビングを明るく開放的にしてくれる。
これはやはり２階リビングの大きなメリットと言えます。
プライバシー性の高いリビングになる
２階リビングにすることでプライバシー性の高いリビングにする事ができるのも２階リビングの魅力です。
例えばリビングが１階にある場合、窓の配置や視線対策をしていないと「リビングの窓を開けたら隣の家の窓がすぐ側で窓が開けられない」、とか「道を歩く人から丸見えだから、カーテンを閉めっぱなしで生活している」なんていうことも有ります。
一方、２階リビングだと道路よりリビングの位置が高くなるので道を歩く人の視線はかなりカットできます。
さらには窓の位置もお隣に合わないように意識しておけば、周りの視線も気にならず、カーテンを使うのは最低限にする事もできるようになります。
そのため、リビングのプライバシー性を高めたい場合は２階リビングは効果的な方法と言えます。
リビングからの眺めが良くなる
２階リビングにすることでリビングからの眺めが良くなるのも２階リビングのメリットです。
１階リビングでは隣の家しか見えなかったのに、２階リビングでは家の前が抜けて空が広く見えるリビングにすることも可能になるんですね。
そのため、眺めが良い所が好きな方は２階リビングと相性が良いケースが多いです。
余談ですが、私も眺めがいい所が好きなので、２階リビングは結構好きです。
２階リビングは天井を高くしやすい
これは２階建ての家の場合になりますが、２階リビングにした場合、リビングの上には屋根しかないので屋根の形状を調整する事で天井の高さを高くしたり、屋根に合わせた勾配天井にしたりなど、天井高さを自由に設定できるようになります。
そのため、２階リビングにすることで天井が高いより開放的なリビングにする事ができるんですね。
また、天井が高くなった場所に窓を設けることで、より光が入るリビングにすることもできますし、空まで視線が抜けて家の中がより広く見えるようにするなど、リビングをアレンジできるようになるのも２階リビングのメリットです。
ロフトとの相性が良い
２階リビングとロフトは相性がとても良いです。
２階リビングから見える場所にロフトを作ることでリビングとロフトを緩やかにつなぐ事ができるようになるんですね。
ロフトを作った場合、一番もったいないケースが使わないロフトと物であふれたロフトになってしまうこと。
一方、２階リビングにロフトを設けた場合はリビングと繋がっているので使わないロフトになる可能性も低く、さらにはリビングから見えるので物があふれてグチャグチャのロフトになる可能性も低くなります。
２階リビングにロフトを作ることでロフトを有効活用できる可能性がグンと上がるんですね。
リビングに奥行き感が出て広く見えるというのも２階リビングにロフトを設けた時の魅力の１つです。
→ロフトのある家って実際どうなの？１００棟以上見てきた正解がコチラです。
家のバランスが良くなる
これは耐震性のお話しになります。
一般的にリビングは視覚上できるだけ広く見えるようにつくります。
そのため、リビングには柱や壁という構造材が少なくなりやすい傾向があります。
その分だけ耐震性能を確保するのが難しくなるんですね。
（リビングが１階にある場合、構造をどうするかが設計者の腕の見せ所とも言えます）
でも、２階リビングであれば１階は寝室や子供部屋など個室が集まるので１階の柱や壁が増える事になり、壁が増えることで家の耐震性能が向上します。
１階に構造材が多い方が、建物の構造は安定するんですね。
そのため、２階リビングにすることで家のバランスは良くなり耐震性を高めることができるようになります。
→あなたの家は地震に強い家？家の耐震性能について知っておきたいこと
狭小地との相性が高い
２階リビングの家は、車の駐車スペースを除いて庭をつくる必要がありません。
リビングが２階にあるので、庭があっても使われる事が少なく手入れの手間が増えてしまうからなんですね。
その結果、２階リビングにした場合は敷地を目一杯使って家を建てることができるようになります。
また、２階リビングの家はリビングが２階にあるので隣の家が近くてもリビングに光を取り入れやすいので、狭小地の場合は特に威力を発揮するようになります。
そのため、２階リビングは隣の家との距離があまり取れない狭小地と相性が良いんですね。
バルコニーを庭代わりに使える
２階リビングにすると、バルコニーをより活用しやすくなるのも２階リビングのメリットです。
リビングが１階にある場合、バルコニーとリビングはどうしても離れた位置になってしまいますが、２階リビングの場合はリビングの横にバルコニーを配置できるので、よりバルコニーを活用できるようになるんですね。
広いバルコニーを配置すれば、ソファやテーブルを置いてセカンドリビングのようなスペースに使ったり、お子さんの遊び場に使ったりなど、庭代わりに使うことも可能となります。
また、バルコニーの手すりを高めに作ったり目隠しをすることで、外から中が見えないプライベートな空間にするのも良いですね。
バルコニーの活用方法が広がるというのは、やはり２階リビングの大きな魅力です。
例えばそれほど広いバルコニーを取れない場合でも、例えば駐車場の上にバルコニーを設けるなど敷地を目一杯使って快適な２階リビングにするという方法もあります。
→バルコニー（ベランダ）を失敗しないために必ず知っておきたい５つのこと
２階リビングのデメリット
ここまで沢山の２階リビングのメリットを見てきましたが、２階リビングにもデメリットはあります。
それでは次に２階リビングのデメリットを見ていきましょう。
子供がいつ帰ってきたか分からない
最近の住宅では、リビング階段というものが多く採用されています。
リビング階段とは、リビングを通って２階の部屋に行くように、リビングの中に階段が配置された間取りのことを言います。
リビング階段は、「子供がいつ帰ってきたか分かるようにしたい」、「必ず家族と顔を合わせるようにしたい」という理由で採用されることが多く、子育てに熱心な方に人気です。
その一方、２階リビングの家の弱点として、このリビング階段がつくりにくいことがあげられます。
２階リビングでは個室が１階に来る事が多く、子供はリビングを通らずに自分の部屋に行く事ができてしまうので、リビング階段をつくろうと思っていた人にとって一番気になるところなんですね。
ただ、２階リビングを採用する方は、「２階に上がって来るようにしつける」とか「２階リビングを居心地の良い所にして自然に人が集まるようにする」など、リビング階段以外で子供とコミュニケーションをとることで、このデメリットを前向きに対応している方が多くいらっしゃいます。
さらには吹き抜けなどを設けて、いつ子供が帰ってきたか分かるようにする設計方法もありますし、２階リビングでもリビングに階段をつくる事もできます。
そのため、最終的にはどこまでこの部分をこだわるか、またどれだけ間取りで対応するか。
この部分のこだわり次第と言えそうですね。
→吹き抜けのメリット、デメリットと失敗しない吹き抜けの作り方
１階の部屋は暗くなる
２階リビングの家は環境の良い２階にリビングを持っていっているので、１階の部屋は暗くなりがちです。
そのため、土地の環境によっては１階を完全に寝るため部屋と割り切るケースも出てきます。
２階リビングにした場合の１階の明るさに関してはケースバイケースということも多く、ある程度割り切った使い方になる場合もあります。
庭の無い生活になる
２階リビングにした場合、１階の庭は駐車場など実用性のあるもの以外、ほとんど使わないようになるケースがほとんどです。
そのため、庭（土の庭）が好きかどうかが２階リビングにするかどうかの重要なポイントとなります。
一方、２階リビングの場合はバルコニーを庭代わりにすることもできので、どれだけ土のある庭にしたいかどうか。
この部分で２階リビングが合うか合わないかが分かれてくるんですね。
階段の上り下りをすることが増える
２階リビングの場合、家族が集まるリビングが２階にあるので、どうしても階段の登りをすることが増えるようになります。
例えば、買い物をして帰ってくると、あなたもまずは冷蔵庫やパントリーなどに買ったものを仕舞うことが多いのではないでしょうか。
２階リビングだと、買い物したものを両手に持って毎回階段を登ってキッチンに行く事になるんですね。
ネットスーパーなど宅配便を利用した場合も、同じように１階で受け取り２階に持っていくのが当たり前となってきます。
これは特に、今はマンション住まいの方は日常生活に段差が無い生活に慣れているので手間に感じられる傾向があります。
また、アパートに住んでいる方は階段を登って自分の部屋に行く方も多く、現在の生活が大変と感じているか、それともそれほど気にならないと感じているかで２階リビングの印象がかなり変わってきます。
日々の階段を運動と捉えるか、それとも負担と捉えるか。
このあたりの捉え方次第でも２階リビングの評価は変わってくるんですね。
→パントリーを上手く使って収納上手に！メリット、デメリットと理想の収納方法
歳をとった時の不安
２階リビングでは生活でメインの場所が２階にあるので、歳をとって足腰が弱くなってきた時に負担になる可能性があります。
そのため、将来歳を取った時、場合によっては将来大型リフォームをしたり、ホームエレベーターをつけたりする必要が出てくることもあるんですね。
そのため、将来が気になる方はあらかじめホームエレベーターを取り付ける場所を想定しておくと安心です。
→老後のためにホームエレベーターや階段昇降機は設置する？メリット・デメリットをご紹介します
また、最近では階段が辛くなったらマンションなどへの住み替えや、動けなくなったら介護施設に行くと割り切って２階リビングにされる方も増えています。
将来の生活スタイルに合わせて柔軟な対応が取れるかどうか。
これが２階リビングにして後悔するか、それとも後悔しないのかの大きな判断材料になります。
水廻りを１階、２階のどちらに持っていくかが難しい
２階リビングの場合、洗面やお風呂をリビングと同じ２階に配置するのか、それともリビングの広さを重視して１階に配置するのかというのは、なかなか判断が難しい部分となります。
同じ階に水まわりがあると家事動線を楽にすることができますし、１階に水まわりを配置すれば広々とした２階リビングにしやすくなるなど、それぞれのメリットがあるからなんですね。
そのような場合、特に意識したいのが家のバランスについて。
そのため２階リビングの場合、絶対に２階に水まわりと決めるのではなく、ある程度は設計者におまかせしてしまうのも１つの方法です。
家全体の要望を見つつ、水まわりをどちらに配置した方がバランスが良い家になるかは設計者の腕の見せ所となりますし、結果的に良い家になりやすいんですね。
広い土地との相性は良くない
２階リビングの場合、駐車場以外の庭はほとんど使わず、手入れだけが必要な庭になる可能性がとても高くなります。
そのため、広い土地で２階リビングにする場合は、雑草が生えないようにする等、庭に手間がかからないように対策が必要となってきます。
まとめ
今回は「２階リビング」のメリット、デメリットをあげました。
これらは、今まで私が「２階リビング」について経験した話をまとめたものです。
今回のメリット・デメリットを頭の中に入れておけば、いざ「２階リビング」の家となった時も失敗する事はほとんど無くなります。
ぜひ「２階リビング」を味方につけて、家の楽しみを広げてみて下さいね。
では。
リビングについてはこちらも参考にしてください。
→リビングの間取りを見る前に知っておきたい！代表的なリビングの間取り５選
家の内装が気になる方はこちらも参考にしてください。
→新築の内装はどうすればオシャレに見える？内装を決める時の６つのポイント
２階リビングで迷った方はこちらも参考にしてください。
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建築士が実際に見てきた全国の優良工務店を掲載。
家づくり、土地探しに必要な情報はこちらにまとめています。家づくりの参考にどうぞ。
→土地探しから始める人のための、失敗しない土地の購入方法【絶対保存版】
→家を建てる前に必ず知っておきたい理想の家を建てる方法【絶対保存版】
→注文住宅を建てる前に必ず知っておきたい！注文住宅のメリットとデメリット
建築士が教える今日の問題解決
２階リビングの家のメリット、デメリットって何？
メリット
- リビングの日当りが良くなる。
- プライバシー性の高いリビングになる。
- リビングからの眺めが良くなる。
- 天井を高くしやすい。
- ロフトとの相性が良い。
- 家のバランスが良くなる。
- 狭小地との相性が高い。
- バルコニーをプライベートな庭代わりに使える。
デメリット
- 子供がいつ帰ってきたか分からない。
- １階の部屋は暗くなる。
- 庭の無い生活になる。
- 階段の上り下りが大変。
- 歳をとった時の不安。
- 水廻りを１階、２階のどちらに持っていくかが難しい。
- 広い土地との相性は良くない。
