家の間取り。4人家族の場合、最低限どれくらいの広さがあれば生活できますか?

24坪アイキャッチ

こんにちは、O型建築士です。

今日は読者さんから、このような質問をもらいました。

 

「4人家族で家に住む場合、最低限どれくらいの広さがあれば生活できますか?」

 

これはすごい良い質問ですね。

今回は間取りを交えながら、4人家族で生活するなら最低どのくらいの広さが必要か見ていきましょう。

家の広さの目安となりますので、ぜひご覧ください。

それではどうぞ!

狭小住宅とは

狭小住宅という言葉をよく耳にするようになりました。

狭小住宅とは都市部の狭い土地に、狭いながらもアイデアを詰め込んだ家の事です。

私自身は、場所柄か都心の15〜20坪の土地に狭小住宅を建てるというのはたまに依頼されるくらいですね。

どちらかというと、私は都市部郊外で狭い土地とか法律の制限が厳しい土地にコンパクトな家というお客さんが多いです。

 

例を挙げてみると、法律制限の関係で土地に大きな家が建てられなくて、7人家族の2世帯で28坪ほどの家をつくった事が有ります。28坪と言っても、ロフトをつくれる限りつくったりと空間としては28坪以上のスペースがあったので何とかなりましたが、実際に28坪で7人はかなり厳しい物があるかと・・。

このように、住む人の人数によって、家に必要な大きさは違います。

 

では、人ひとり当たりにどれくらいの広さが最低限必要なのでしょうか?

それでは、読者さんから相談をもらった4人家族を例に考えてみましょう。

4人家族に必要な最低限の広さとは

まずは4人家族の構成として、大人2人に子供2人。いわゆる3LDKの家を想定してみます。(◯LDKという言い方は好きではありませんが、ここでは分かりやすいので使います。)

生活するのに必要な部屋と広さを並べて行くとこんな感じになります。

  • LDK   :8坪(16帖)      4人家族ならコレくらい欲しいです。
  • 寝室   :3坪(6帖)       ベッド置いて寝るだけなら6帖で十分。
  • 子供部屋 :4.5坪(4.5帖 × 2) 子供2人用。4帖くらいはやはり欲しい。
  • 玄関   :1坪(2帖)       玄関とホールで最低限これくらい。
  • 階段   :1.5坪(3帖)      階段下を利用してこれくらい。
  • お風呂  :1坪(2帖)       標準的な広さ。これくらい欲しい。
  • 洗面室  :1坪(2帖)       標準的な広さ。これもこれくらい欲しい。
  • トイレ  :1坪(1帖 × 2)   1、2階にトイレ。
  • 2階ホール:1坪(2帖)       各部屋に行くためのホール。
  • 収納   :2坪(4帖)       最低これくらいは欲しい。
  • 合計   :24坪(48帖)

 

全部合計すると、24坪くらいが4人家族に最低限必要な広さの目安になります。

間取りでいうとこんな感じです。

24坪2

部屋の広さはどうでしょうか。大きさの感覚がつかみやすいように、家具を入れてみましょう。

2階にトイレがありませんが、寝室の書斎を収納やトイレに変えれば、先ほどの24坪の計算と大体同じです。

各部屋にベッドと収納、子供部屋に机を置いてちょうどピッタリという感じですね。

 

1階はどうでしょうか。

16帖のリビングに水まわりをキッチンの近くに配置してちょうど12坪です。

リビングは小さめの家具を置くのがポイント。

大きな家具を置いてしまうと家具の存在感が大きくなり過ぎて、重たい感じの部屋になってしまいます。

また、家具に足をぶつける可能性もかなり高くなるので注意が必要ですね。

一方、小さめで見た目にも重たく見えない家具を入れると、こじんまりとしたカフェのように落ち着いた空間をつくることも十分に可能です。

家が小さいほど、家具選びが重要なんですね。

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24坪の家は決して広くはありませんが、無駄を排除すれば4人家族で生活するなら問題なく生活できそうです。

 

でも、4人家族でこれより家を小さくしていくと、劇的に生活しづらくなってしまいます。

人ひとりに最低限必要な広さを確保するのが家ではかなり重要で、これ以上小さくしてしまうと、人ひとりに最低限欲しい広さが足りなくなってしまい、生活しづらくなってしまうんですね。

そのため、4人家族では24坪が最低限の広さの目安となってきます。

人ひとり増えるとどのくらいの広さが必要?

では、先ほどの24坪のこの広さをベースに、人がひとり増えるとどのくらいの広さが必要か考えてみましょう。

人が1人増えるということは、部屋の数も1つ増えるということです。

 

部屋4帖 + 収納1帖 = 5帖

さらにリビングも広くしたいのでプラス2帖。

部屋が増えてホールや廊下が広くなるので、あとプラス1帖くらいは欲しいですね。

となると、合計8帖 = 4坪 といったところです。

 

人がひとり増える事に、最低限4坪くらいは欲しい計算になります。

 

5人家族なら28坪、6人家族なら32坪、7人家族なら36坪といったところが最低限必要な広さの目安と言えます。

(ホントに最低限の広さの目安です)

 

少し余裕がある家にするなら、4人家族だと24坪ではなく27坪〜28坪くらいある家にするとゆとりが出てきます。

この場合、人がひとり増えるたびにプラス5坪くらい足していくと家の目安の広さが分かります。

こちらが先ほどの24坪の家を単純に横に広げて27坪にした家です。

27坪の家

27坪の家は、24坪の家よりLDKの広さや各部屋の広さにゆとりがあるのが分かりますね。

もちろんこの27坪の家には和室もありませんし、吹抜けもつくっていません。

このようなプラスαの要望があると、家を大きくしていくか、どこかを削って追加していく必要があります。

 

この27坪あたりの大きさが家のベースとなり、家を大きくしたいなら要望に応じて大きくしていくと言った感じです。

どれくらいの広さが必要か分かれば、とても便利

どのくらいの広さが家に必要か分かっていれば、家を建てるのに必要な金額が把握しやすくなります。

たとえば、工務店や住宅会社は坪単価〇〇円とうたっている会社がほとんどですが、坪単価を出しているのが40坪前後の大きめの家を基準にしていることがほとんどですし、施工面積が基準になっていたりとあまり信用できるものではありません。

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そのため、坪単価で家の価格を把握するのはかなり難しいんですね。

 

一方、家にどのくらいの広さが必要か分かっていれば、工務店に「〇〇坪の家だといくらくらいになりますか?」と具体的に聞くことができます。

特に、少し価格が高そうで予算がギリギリかなという工務店に行った場合は分かりやすいですね。

予算で納まりそうならその工務店は候補に残りますし、予算オーバーならその工務店とは縁がなかったことになります。

家に最低限必要な広さが分かっていると、何かと時間がかかる工務店選びを効率的に進めることができるんですね。

 

まとめ

今回は、実際に図面を見てもらいながら、家の広さについて見てきました。

 

4人家族に欲しい最低限の広さは24坪くらいが目安。

その後、人がひとり増えるごとにプラス4坪していくと、必要な家の広さが分かるようになります。

 

4人家族に少しゆとりをもたせるなら27坪〜28坪くらいが目安。

その後、人がひとり増えるごとにプラス5坪していくといいですね。

 

その他の要望があれば、先ほどの家の広さにプラスもしくはどこかを削って追加するというのが、家の広さの目安となります。(和室4.5帖に押入が必要なら、6帖分プラスするという感じです)

 

特に小さな家であればあるほど、無駄なスペースは無くなります。

この家の広さの目安が分かる事で、家のプランに無駄なところがあるかどうかが判断できますし、必要な土地の広さも判断がつくようになります。

 

よく言われるのが、

「家は大きくするのは簡単。でも、小さくするにはよく考えたプランにしないといけない」という言葉です。

 

実際に、狭小住宅をつくる方が普通の家をつくるよりも何倍も難しいです。(その分、面白さがありますが)

 

できるだけコンパクトにつくって無駄を無くすように間取りをつくる事は、よりコストパフォーマンスの高い家ができる近道と言えます。

皆さんも、ぜひ良い家をつくってくださいね!

では。

 

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今日の問題解決

4人家族で生活するのに必要な間取りの広さってどれくらい?

  • 4人家族なら最低限、24坪が目安。ひとり増えるごとに4坪プラスしていく。
  • 4人家族にゆとりをもたせるなら、27坪〜28坪が目安。ひとり増えるごとに5坪プラスしていく。
  • 広さの目安が分かると、間取りの無駄が分かったり、必要な土地の広さが分かるので便利。