【保存版】必ず知っておきたい家づくりの流れをまとめました

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家づくりを始める時、まず何から始めれば良いのでしょうか?

「住宅会社探し?」「お金について考える?」「住宅展示場に家を見に行く?」

 

実は家づくりで一番重要なのは、家づくりはどのようにして進んで行って、どのような事をするのかをまず知ることなんです。

 

何も知らずに何となく流れにのって家づくりをしてしまうと、「本当は〇〇した方が良かったんじゃない!?」と後になって気付くことが多いんですね。

特に家の契約をした後だと、やり直すのは凄く大変になってしまいます。

 

このように最初に家づくりの流れをつかめるかどうかで、家づくりの質は間違いなく変わってきます。

今回は、そんな家づくりの流れが分かる記事についてまとめました。

これから家づくりを始める方はぜひご覧下さい。

家づくりの流れを知る

家づくりを始める時、まず大切なのは家づくりの流れを知ることです。

まずは、家づくりの流れを知ることメリットとデメリットについて知ることから始めてみましょう。

家を建てる手順。知っておきたい家づくりの流れ

 

上記の記事を読んでもらった方は、家づくりを流れを知ることの重要性をお分かりいただけるのではないでしょうか。

それではいよいよ、家づくりの具体的な流れについて見ていきます。

 

家づくりをする時、まずは何を最初にすればいいでしょうか?

それは、「どんな家に住みたいか」「家で何がしたいのか」をイメージすることから始まります。

家が欲しいと思った時に最初にする事

 

まずは、どんな家にあなたが住みたいのか、そしてどんな生活を送りたいのかをイメージすることで、あなたの家づくりの目指す方向が見えてくるんですね。

家の資金計画

家のお金

ぼんやりと「暮らしのイメージ」がついてきたら、今度は少し現実的な部分も考えてみましょう。

(イメージばかりだと、どんどん夢が膨らんでいきますので!)

 

現実とは、お金のことです。

やはり家づくりは予算合ってのものなので、現実的な面も把握しておく必要があるんですね。

家づくりにどれくらいの予算がかけられるのかどうか。

細かい資金計画は後で大丈夫ですが、リアルな予算の目安を実際に考えてみるのが重要なんです。

 

家の予算で注意したいこと押して、家は「家の本体金額」だけで建てることはできません。

家具、家電や外構工事の予算など家に付属するものの予算も必要になってきますし、土地探しからの場合は「土地代」+「家の価格」+「諸経費」という感じで全てトータルの予算としてどれくらい使えるかという全体像を捉えるのがポイントになってきます。

ちなみに諸経費は外構、家具家電や登記費用など、その他もろもろの経費のことを言います。

家の価格のおおよそ2割くらいを諸経費で見ておくのが目安となります。

家の資金計画。お金の事を考えてみよう。

 

土地探し

土地探しから始める場合、土地が無いと家が建てられないので、まずは「土地を見つけよう」と思って、とりあえず不動産屋へ行くという人がとても多いです。

ですが、ちょっと待ってください。

どういう基準で土地を選べば、あなたの理想の家が建てられるか分かりますか?

 

実は土地の見方が分からない状態で不動産屋へ行くのはとても危険ですし、土地よりも工務店を決める方が家づくりの失敗はかなり減らせるんです。

これを知っているかどうかは、あなたの家づくりを大きく左右します。

どこに住む?土地探しのポイント

突然ですが問題です。土地と工務店どちらを先に決める方が良い?

 

住宅会社の情報収集

家の情報収集

「暮らしのイメージ」「資金計画」がある程度決まったら、いよいよ住宅会社さがしの開始です。

理想の住宅会社の探してみましょう。

でも、闇雲に探してみたり、住宅展示場へ何も準備せずに行くのはオススメしません。

まずはポイントを押さえた情報収集から始めて見ると、貴重な時間を効率的に使うことができますし、営業マンに言われるまま家を建てるということも防ぐことができるんですね。

300時間も得をする!住宅会社を探す時の秘訣

住宅展示場へ行くのはちょっと待って!

 

住宅会社を決めるポイント

情報を集めた後は、何社か気になる会社をピックアップしていき、いよいよ住宅会社を見に行きましょう。

住宅会社を見るときのポイントを知っておけば、何社か見比べた時に評価しやすくなりますよ。

住宅会社を決めるために知っておきたい3つのポイント

 

家の契約

住宅会社を1社に決めて、家の間取りや仕様がまとまるといよいよ家の契約です。

家の契約は人生に1度あるか無いかくらいという方がほとんどですので、家の契約って何をするのかよく分からなくて当然です。

ただ、契約書に一度はんこを押してしまうと、その効力は非常に大きいものになります。

でも大丈夫です。

家を契約するときに注意したいポイントを押さえておけば何も心配することはないので、一生にあるかないかの家の請負契約を楽しんでみてください。

ついに家を契約!注意したい3つのポイント

 

家の打ち合わせ内容

家の打合せ

家の打合せってどういうことをするのかあまりイメージつかない人も多いのではないでしょうか。

私もこの仕事をしていなければ、おそらく「何となく間取りを決めれば家が建つんやろうなぁ」くらいに思っていたと思います。

どんな事を打合せするのか、その期間はどれくらいなのか頭に入れておくと、家の引渡までの予定がスムーズに立てられますよ。

特に、いつまでに引越したいという希望がある場合は、どれくらい家づくりに時間がかかる物なのかを把握しておくのはとても重要なことなんです。

家の打合せ内容。何をするの?

3月に引越すなら、いつから家づくりを始めればいいの?

 

家の着工〜引渡

家の打合せが終わると、いよいよ新しい家の工事がスタートします。

家の工事中にも上棟式などのイベントがある工務店もあるので、しっかり押さえておきたいですね。

建物着工〜引渡しまでのイベント

 

家の完成

長かった家づくりも、ついに終了です。

でも、家は完成して終わりではなく、家は完成してからが本当のスタートです。

ぜひ理想の家をつくって充実した人生を送ってくださいね!

家は建てるのが目的ではありません。 家族が楽しく過ごすための物です。

 

まとめ

今回は家をつくる時の流れをご紹介しました。

家づくりの流れをあらかじめ把握しておくことで、完成する家の質は間違いなく上がります。

例えば、これまで作ったことのない料理を作ろうと思った時は何が必要かあらかじめレシピを調べて買い物に行きますよね。

流れを把握することで、料理を作るというゴールまでかなり近づくことができます。

 

家づくりも同じなんですね。

これから家づくりをされる方はもちろん、家づくりを今されている方も、ぜひ1度家づくりの全体像を把握してみてくださいね。

もっと詳しい内容を知りたい方は、こちらにかなり詳しいまとめ記事がありますので参考にしてください。

まるで教科書!理想の家をつくる方法【絶対保存版】

 

家のことを効率的に勉強して、楽しい家づくりをしていきましょう!

では。

 

土地探しに必要な情報はこちらにまとめています。家づくりの参考にどうぞ。

土地探しから始める人のための、失敗しない土地の購入方法【絶対保存版】

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