年別アーカイブ：2019年

「住宅会社選びをしております。その中で『省令準耐火構造』が標準仕様になっている会社となっていない会社があるのですが、やは『省令準耐火構造』が標準になっている会社を選んだ方がよいのでしょうか？」 読者の方からこのような質問をもらいました。 省令準耐火構造の住宅とはあまり聞きなれない言葉かもしれませんが、家の防火性能を表す言葉となります。   では、省令準耐火構造の家とはどんな家なのでしょうか？ 今回は省令準耐火構造の特徴やメリット、デメリットについて見ていきたいと思います。 分かりやすい表現を使っ ...

「北側斜線制限がある土地で家の建築を検討しています。北側斜線制限がある土地で家を建てる時の注意点について記事にしてもらえないでしょうか？」 読者の方からこのようなリクエストをもらいました。   家を建てる時、家の高さを制限する法律がいくつかありますが、そのうちの１つが今回相談をいただいた『北側斜線制限』。 『北側斜線制限』は家への影響も大きく、家を設計する建築士にとっても『北側斜線制限』がある土地というのは間取りの難易度が上がる土地となるので、家を建てる方はぜひ頭に入れておきたいワードとなります ...

モデルハウスや雑誌などで吹き抜けのある家を見ると、広々と見えて開放感がありますよね。 家を建てるのであれば吹き抜けのある家を検討したいという方も結構いらっしゃるのではないでしょうか。   そんな魅力的な吹き抜けですが、吹き抜けは作り方次第で見た目だけでなく、吹き抜けの効果というのも大きく変わってくるものでもあります。 そこで今回は吹き抜けのある間取りにする時のポイントについて詳しくみていきたいと思います。 吹き抜けが気になる方はぜひご覧ください。 吹き抜けとは それではまず始めに、吹き抜けとはど ...

「家を建てるために土地を探しているのですが、注意書きに『４２条２項道路』と書かれている土地が気になっています。このような『４２条２項道路』と書かれている土地で注意することがあれば記事にしてもらえないでしょうか？」 読者の方からこのようなリクエストをもらいました。   家を建てるためには必ず道路に面している必要がありますが、ただ道路に面して入れば良い訳ではなく、いくつかルールというものが存在します。 道路は日常生活で使うだけではなく、災害が起こった時は緊急車両が通る必要があるなど、安全な環境を作る ...

家を建てる時に必ず考慮しておかないといけないこと。 それは、家はあなただけでなく、周りの環境にも影響を与えると言うことです。 例えば、都市部で家を建てる時は、田舎で家を建てるよりも近隣トラブルが起こる可能性が高くなります。 都市部ではお隣との距離が近いので、家が建つことでお隣の家にも影響がでやすいんですね。 さらに敷地が狭いとなるとトラブルが起こる確率はグンっと上がります。   もちろんトラブルが起これば住宅会社も動いてくれますが、トラブルが起こって一番困るのは実際に住むようになる「あなた」。 ...

今回のテーマは「住宅の工法」について。 日本ではいろんな工法を使って住宅が建てられており、それだけ選択肢が増えるというのは良いことなのですが、その分どれを選べばよいか迷ってしまう原因ともなってしまいます。   そこで今回は、住宅にはどのような工法があってどのようなメリットとデメリットがあるのか、また住宅の工法を選ぶときのポイントについて見ていきたいと思います。 住宅の工法を知っているだけで工務店、住宅会社選びの失敗が減るようになるので、住宅の工法を一緒に勉強していきましょう。 家の工法 家を建て ...

家づくり中のみなさま、こんにちは。江戸小紋空間デザイン小林です。   最近では気軽に和室空間を間取りに取り入れたいという家が増えてきています。 そんな和室空間ですが、ちょっとした床の間飾りを入れるだけで空間がおしゃれになったりお客様をお迎えする空間に早変わりします。 でも床の間には何を飾ったらセンスよくモダンになるか分からない部分もありますよね。 そこで今日はちょっとした和空間を１ランクモダンにアップさせる床の間飾りをご紹介したいと思います。 床の間を作る方はもちろん、床の間を作る予定が無いとい ...

「土地探しから家づくりをしています。気になる土地が出てきたのですが、家のことを考えると予算がオーバーする可能性があるので迷っています。そこで土地の値下げの相談をしたいのですが、土地の価格交渉はできるものなのでしょうか？」 このような質問を読者の方からもらいました。 確かに土地探しから家づくりを始めた場合、土地を購入してから家を建てることになるので土地の価格はできることなら抑えたいですよね。 では、土地の価格交渉というのはできる物なのでしょうか？ 今回は土地の価格交渉について見てみたいと思います。 土地の価 ...

「自分なりに注文住宅について勉強しているのですが、色んな情報が有りすぎてどれくらいの予算で注文住宅を建てれば良いのか迷っています。注文住宅を建てる時の予算の目安について記事にしてもらえないでしょうか？」 このような質問を読者の方からもらいました。 確かに注文住宅は定価といった分かりやすい価格の基準が無いものなので予算をどれくらい見ておけばよいのかは中々迷いますよね。 予算を多めに使って理想の注文住宅を建てたとしても家計が苦しくなって生活に影響が出てきてしまっては意味がありませんし、予算を削りすぎて「思って ...

「平屋の間取りを検討しているのですが、中々しっくりとくる間取りになりません。平屋の間取りを見る時はどんな所に気をつければ良いのでしょうか？平屋の間取りのポイントを記事にしてくれるとうれしいです」 読者さんよりこのような質問をもらいました。 平屋の家というのは昔から根強い人気がある住宅で、平屋の家にできるなら平屋の家を建てたいという方も多いのではないでしょうか。   ただ、読者さんの質問にある通り良い平屋の間取りを作るというのは意外と難しく、同じ広さの２階建ての家と比べると平屋の家の間取りの方が難 ...