よもやま話

こんにちは、連休は仕事ばかりだったので家族サービスに焼き肉を食べに行って、顔が燃えかけたＯ型建築士です。 ビックリしました。店員さんが網に火をつけたら目の前で火柱があがりました。顔熱くなりすぎです。おまけに店員は謝りも無く立ち去るし、接客どないなってんねん！！コントみたいに頭が爆発するところでした（苦笑） とまぁ、今日はちょっとボヤキっぽい始まりとなりましたが、今日は家づくりと接客についてお話していきたいと思います。家づくりをお手伝いする私たちの仕事は何業なのでしょうか？そして、皆さんは住宅業界は何業だと ...

成田空港に新しくオープンしたLCC専用（格安航空会社）の成田空港第３ターミナル。 デザイン、機能はLCC利用者のニーズに合わせて造られており、どこも似たようなデザインが多い空港の中で目を引く存在です。 読者さんの中には、この休みにすでに利用したという方もいるのでないでしょうか。 実は、この成田空港第３ターミナル。置かれている家具は、無印良品がデザインした空港家具が設置されています。しかも監修はプロダクトデザイナーの【深澤直人】さん。 「無印と深澤直人さんのコラボ」と聞くだけでワクワクしますが、この空港で使 ...

世間はGWまっただ中。皆さんGW満喫されているでしょうか。 こんちにはＯ型建築士です。 GW中は今日は何曜日とか５月何日という感覚を忘れがちになりますが、今日は何の日でお休みか皆さんは覚えていますか？ 今日は５月５日こどもの日です。 こどもの日と言うと、「兜」と「こいのぼり」。男の子のいるご家庭では、「兜」や「こいのぼり」を飾っている人も多いのではないでしょうか。私は家のプランをつくるためにヒアリングをする際に、「兜」と「こいのぼり」を飾るかは必ず聞きます。どのように飾りたいかを共有したいのと、どれだけ収 ...

最近、体重を気にしてジョギングを始めたＯ型建築士です。 先日、深夜の時間帯に線路の側をジョギングしていると、線路から人の話し声が聞こえてきました。線路に人がいるので珍しいと思い、線路の方を見てみると、４人の男性が歩きながら何かをチェックしています。４人の声を聞いて見ると 「これもダメ」「これも危ない」 といった何とも物騒な言葉。 気になったので走るのを止めて、検査の様子を少し見てみることにしました。すると、このチェックは、ある事故の影響である事がわかりました。

大手不動産仲介会社が利益を得るために、不正行為である「物件の囲い込み」をしている。 こんな記事が、先日の週刊ダイヤモンドに載っていました。大手不動産仲介会社の不正をデータにして実名付で掲載しています。 大手不動産が不正行為か。流出する“爆弾データ”の衝撃 このニュースはYAHOOのトップニュースにも上がっていたので、記事を見たという方もいると思います。「物件の囲い込み」は、一般には知られていませんが、不動産に携わった事があるなら誰もが知っている内容です。 実は私、数年前に物件の囲い込みを体験したことがあり ...

先日、何回かに分けて「空き家対策特別措置法」についてお伝えしました。 詳しくはこちらのまとめをご覧ください↓ →【まとめ】これからの土地探し。空き家対策特別措置法の影響を予測する この「空き家対策特別措置法」によって、空き家を持っている人は間違いなく影響を受けます。では、空き家を持っている人以外に影響を受ける人はどのような職種の人でしょうか？今回は、「空き家対策特別措置法」によって恩恵を受ける業界についてスポットを当ててみましょう。

今日、一人で食事している時に近くの席に座っている若者の声が耳に入ってきました。どうやら４月から新社会人として働き始めるようで、残り２日の学生生活を仲間達と名残惜しみながら食事をしているようでした。聞き耳を立てる訳ではないですが、少しぼやきのような声が聞こえてきました。 要約すると、「４月から社会人になるのがイヤだ。こんな風に思っている同年代が数十万人いるんだろうなぁ」そんな会話でした。４月からの新生活に不安を抱いているんですね。今回は家づくりから少し離れて、新社会人に向けて一言エールを送りたいと思います。

ここ何回かに渡っておおくりしてきた「空き家対策特別措置法」。これからの土地探しは間違いなくこの法律の影響を受けて変わってきます。今回はいままでの話を総括して、これからはどうやって土地探しをするのが有効か、重要なポイントをお伝えします。

前回、郊外のタダ同然の土地に家を建てるのが一番お得という話をしました。 →郊外の土地は買い？住宅ローンを早期返済している人の特徴 これからは都心の一等地をのぞいて土地の価格が上がり続けることはありません。 そのため、家を建てる場合、土地の価格が下がりようがないタダ同然の郊外の土地に家を建てれば、土地の価格下落を防げるから一番お得な訳です。 価格の安い土地にはその他にもメリットがあります。 それは住宅ローンの利息が少なくてすむと言う事です。詳しく見てみましょう。

前回、「空き家対策特別措置法」によって郊外の土地の価格は今後下がり続けるという話を実例をあげてご紹介しました。 →郊外の土地はこう変わる。空き家対策特別措置法の影響。 では、これから郊外の土地を買うのは止めた方がいいんでしょうか？これからの土地探しについて見ていきましょう。