土地

土地と工務店、どちらを先に決める方が良い家が建てられるの？

突然ですが、問題です。家を建てる時、「土地を先に決めるのがいいのか」、「工務店を先に決めるのがいいか」どちらが良い家を建てられるのでしょうか？何やら「鶏が先か？卵が先か？」といった質問に似ていますが、このクイズには明確な答えがあり、この順番を失敗してしまって、後々まで家づくりに大きく影響が出たという人も大勢います。この「土地を先に決めるのか」、「工務店を先に決めるのがいいのか」はとても重要ですので、これから家づくりを始める、始めたばかりという方はぜひ参考にしてくださいね。それでは、「 ...

準防火地域で家を建てるなら絶対知っておきたいこと

皆さんは防火地域や準防火地域という言葉を聞いたことがありますか？この２つの言葉は、特に街中で家を建てる場合は必ず知っておいた方が良い言葉です。今回は、防火地域や準防火地域で家を建てるなら必ず知っておきたいことについてお伝えしたいと思います。土地探しをされている方や都市部で家を建てる方はぜひご覧下さい。それではどうぞ。

１００坪９８０円で土地を販売中

「宅地１００坪を９８０円で販売開始」先月、こんなニュースが流れました。９８０万円の見間違いかと思ったのですが、見間違いではなく確かに９８０円です。「なんやこの破格の安さは！」と思ってニュースを良く読んでみると、北海道の深川市が移住者向けに市有地を１００坪９８０円で販売することにするとの事。土地の契約後１年半以内に家を建てて住民登録するのが条件になっています。もちろん、移住してすぐに仕事が見つかったとしても勤続年数が少ないので住宅ローンを組むのは難しく、家を建てるだけの資金が必要にな ...

土地探しをしてくれない工務店の場合、土地探しはどうすればいい？

「土地探しから家づくりをはじめました。ここで建てようと思える工務店が決まったのですが、土地探しはしてもらえないらしく、不動産会社を紹介されました。このまま進めても大丈夫でしょうか？」読者さんからこのような質問をもらいました。土地探しをするときに、工務店から提携の不動産会社を紹介された訳ですね。今回は、土地探しから始める人のために工務店と土地探しについて見ていきましょう。それではどうぞご覧下さい。

土地探しから始める人のための、失敗しない土地の購入方法【絶対保存版】

土地を買って家を建てる場合、土地探しをして土地を見つける必要があります。でも、土地は高価な上にめったに売買することがないので、失敗せずに土地を手に入れるのは大変。そこで今回は、土地探しのポイント〜失敗事例まで分かる特集ページを作ってみました。ぜひあなたの土地探しにお役立てください。目次をクリックしてもらえば、読みたい記事に移動できます。

定期借地権の土地に家を建てたらどうなるの？

こんにちは、Ｏ型建築士です。今日は読者さんからの質問にお答えしたいと思います。今回は土地についての内容ですね。希望のエリアに定期借地権付きの土地が出ているのですが、定期借地権付きの土地ってどうなんでしょうか？借地権っていうのが引っ掛かって購入に躊躇してしまいます。定期借地権のある土地についてのご質問です。定期借地権って何という方も多いと思いますので、まずは定期借地権について見て行きましょう。土地探しをしている方はぜひご覧下さい。それではどうぞ。

土地購入の注意点がたくさん載っている！土地の販売図面の見方を解説します。

こんにちは、Ｏ型建築士です。皆さん、土地の販売図面というものをご存知でしょうか？土地の販売図面というのは、不動産屋が土地の売却を依頼された時につくる土地の基本情報を載せた図面のことです。実はこの販売図面、土地の情報がぎっしり詰まっているものなので、土地購入の注意点がたくさん載っています。土地購入の注意点が載っていると言うことは、この販売図面の見方を知っているか知っていないかで、土地の購入で成功するか失敗するかは大きく違ってきます。今回は、この販売図面の見方のポイントをお伝えします。土 ...

土地の価格交渉は良い事？悪い事？

ここ最近、土地に関するブログが多いので「あなたは不動産屋ですか？」と言われる事がよくあるＯ型建築士です。いえいえ、私の本業は建築士でございます。でも、土地と家は絶対に切り離せないものなので、土地の事を語るとついつい熱くなってしまうのです。今回は土地の価格交渉シリーズの最終回。「土地の価格交渉はした方が良い事なのか？それとも止めておいた方がいい事なのか？」というテーマについてお送りします。「価格交渉は苦手だからできないよ」という方から「これナンボまけてくれんの？」と何にでも聞いてしまう方まで、どうぞご覧く ...