土地探し

土地探しの落とし穴。夏場の土地探しで必ず気をつけたいこと

こんにちは、夏が大好きなO型建築士です。 私は夏は大好きですが土地を探している人にとっては、実は夏は要注意の季節でもあります。 では、夏の土地探しは何に注意しておく必要があるのでしょうか?   夏の土地探しで一番注しないといけないものが、夏の「太陽の角度」について。 この太陽の角度というのが夏の土地探しの落とし穴になります。 では、なぜ夏場は「太陽の角度」を注意しないといけないのでしょうか? 詳しく見ていきましょう。 夏至と冬至の太陽の角度 Photo:http://blogs.yahoo.co ...

間口(まぐち)って何?間口によって建てる家は変わってきます

間口(まぐち)という言葉をあなたは聞いたことがありますか? 間口とは敷地や建物の幅のことで、一般的には道路に面している長さのことを間口と呼びます。 ちなみに間口を図で表すとこんな感じになります。 この間口の大きさによって「間口の広い家」や「間口の狭い土地」といった使い方をするんですね。   このように土地には必ず間口がありますが、土地を探す時や家を建てる時でも土地の間口の広さというのはチェックしておきたいポイントとなります。 でも、実際に土地探しをしている時や家を建てるのにどれくらいの間口があれ ...

土地探しで失敗しないために必ずチェックしておきたい7つのこと

家を建てる時に必ず必要な土地。 親御さんの持っている土地に家を建てるなど、すでに土地を持っている人以外は土地探しをして土地を購入して家を建てることになります。   そんな土地探しですが、敷地自体はもちろん、周辺環境もチェックしておかないと「こんな土地だと思わなかった」というようにあとで後悔してしまうことも。 土地の購入には大きなお金が必要となりますし、家が建ってから後悔するというのは絶対に避けたいですね。 そこで今回は土地探しで失敗しないために必ずチェックしておきたい項目についてご紹介したいと思 ...

土地探しをしている人必見!土地が出やすい時期っていつ?

家を建てたいと思った時、無くてはならない物があります。 それは土地です。 土地が無いと、肝心の家を建てる場所が無いですよね。   「今ある家を建替える」とか「実家の敷地の一部に家を建てる」なんていう場合だと土地探しは必要ありませんが、家を建てる半分以上の方は土地探しをして家を建てています。 土地がよく出る地域なら良いですが、あまり出ない地域なんかだと土地探しはかなり大変です。 ただ、時期によって土地は、出てきやすい時期と出てきにくい時期というものがあります。 今回は、この土地の出やすい時期と出に ...

土地探しの失敗例⑤ 夏場に注意!お隣の木が越境してきた・・

最近、徐々に暑くなってきて夏が近づいているのを実感しているO型建築士です。 今日は好評の土地の失敗例シリーズ、テーマは「夏」でお送りしたいと思います。 土地を買ったけど、「夏」になって初めて気付く事っていうのが意外に多くあります。 今回はそんな失敗例と対応方法についてお送りします。それではどうぞ!

土地探しに成功する人は、ある経験が豊富なんです

こんにちは、O型建築士です。 最近、土地探しで満足している人には「ある傾向」があることが分かりました。その傾向とは「引越し経験が豊富」な人程、買った土地に満足している人が多いということです。 なぜ引越し経験が豊富な人の方が土地に満足するのでしょうか?今回はその理由を見ていきましょう。

【まとめ】これからの土地探し。空き家対策特別措置法の影響を予測する

ここ何回かに渡っておおくりしてきた「空き家対策特別措置法」。これからの土地探しは間違いなくこの法律の影響を受けて変わってきます。今回はいままでの話を総括して、これからはどうやって土地探しをするのが有効か、重要なポイントをお伝えします。

空き家対策特別措置法で変わる土地探し

前回、空き家対策特別措置法についてお話しました。 →空き家対策特別措置法によって何が変わるの? 簡単に言うと、空き家をメンテナンスをせずにほったらかしにしてると、行政から指導が入り、最悪のケースでは固定資産税が6倍になるという内容です。 この空き家対策特別措置法。建築業界やこれから家を建てようという人にも大きな影響があります。どのような影響があるか見ていきましょう。

土地探しの失敗例④ あれっ、こんな土地だったっけ?

土地探しの失敗例も4回目になりました。 →土地探しの失敗例① 一番多い失敗とは →土地探しの失敗例② 土地ってこんなお金がかかるの? →土地探しの失敗例③ 近所でよくあるトラブル 今回は、意外に多い「土地を購入した時と、住んでからのギャップ」について見ていきましょう。

土地探しの失敗例③ 近所でよくあるトラブル

こんにちは、O型建築士です。 今回は土地探しシリーズの第3段。 →土地探しの失敗例① 一番多い失敗とは →土地探しの失敗例② 土地ってこんなお金がかかるの? 今回は近隣トラブルについて見ていきます。  

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