マンションから戸建てに移った人の4つの理由

くま

こんにちは、最近このブログの読者さんが増えてうれしいO型建築士です。

今日は、マンション(アパート)に住んでいる人が、戸建ての家に移り住む理由について取り上げたいと思います。

私がこれまで担当した200組近いお客さんの声をまとめたものですので、マンションか戸建てかで迷っている人にはかなり参考になると思います。それではどうぞ。

音が気になる

音

一番多いのは、やはり音の問題です。

マンションでは上下階やお隣が近いので、自分たちの出す音に結構気を使います。

特にお子さんが小さいと家の中で走り回りますよね。

子供にはのびのび育って欲しいという人はやはり多いです。

また、周りの家の生活音も気になると言う方も結構います。特に生活の時間帯が違うと、より音が気になってしまいます。

マンションだと自分たちが出す音もそうですが、相手からの音も意外と気になってしまうんですね。

管理費や修繕積立金

管理費と修繕積立金

マンションでは管理費と修繕積立金という毎月必要な固定費があります。月々のローンの支払いの他に毎月数万円の支出がずっと続くと言うのは意外にストレスとなってしまうんですね。

特に管理費は戸建ての家では必要無く、マンションに住む場合のみ必要です。マンションの共用部分の光熱費や清掃代のために必要になってしまうんですね。

 

また、修繕費は戸建ての家でも必要ですが、マンションの修繕積立金とは少し訳が違ってきます。

まず家の修繕費は家の中でも外でも使う事ができます。ところが、マンションの修繕積立金は共用部分にしか使われる事がありません。部屋をリフォームしようとした場合、修繕積立金以外にお金が必要になってくるという訳です。

さらに、修繕積立金の計画は甘めにつくられている事がほとんどです。新築の時に販売しやすくするためですね。そのため最初は1万円くらいだった修繕積立金がいきなり数万円に値上がりするなんて事もザラにあります。

 

このような、いつ値上がりするかも分からない毎月の固定費を嫌って戸建てに移り住む人は結構いますね。

庭のある家に住みたい

庭の有る家

家を建てる人で多いのが、庭付きの家に住みたいという希望です。

庭があるとイロイロできますよね。

ガーデニングや日曜大工もそうですし、子供の遊び場にもなります。ちょっと広ければビールを飲んだりお茶をしたりもできます。

マンションでは1階の部屋でない限り庭は無いですもんね。

 

庭好きな人は、やはりマンションでは物足りない人が多いと言えます。

戸建ては駐車場が近い

家の駐車場

以前、マンションと戸建て住宅の違いで思う事を徒然と書きました。

マンションと戸建ての違いについて思う事

やはり皆さん、マンションの駐車場には不安が多いようです。

駐車場まで距離があることが多い上に、駐車料金も必要、さらに車を買いたくても満車で駐車場に空きがない事があるなど、マンションの駐車場には皆さんかなり不満があるようです。

戸建て住宅の場合は玄関のすぐ横が駐車場です。駐車料金もかからないし、計画した台数の車は停められます。

やはり駐車場に関しては戸建て住宅の方が圧倒的に便利と言えますね。

家を建てるなら知っておきたい車の駐車方法

まとめ

今回は、マンションから戸建てに移ってくる人に多い理由をピックアップしました。中にはマンションを購入したけどやはり戸建てがいいので、マンションの売却から家づくりを始めるという方もいます。

マンション売却から家づくりも始められますが、売却価格や時期に家が左右されたりするので、その分大変な事は否めません。マンションを購入しようと思う人も、一度戸建て住宅も検討されてから決める方が失敗が無くて良いですよ。

戸建ての家を建てようと思う人は、今回のお話に納得される方も多いのではないでしょうか。そんな方は戸建ての家が合っていますので、安心して家づくりを進めてくださいね。

では。

 

家づくり、土地探しに必要な情報はこちらにまとめています。家づくりの参考にどうぞ。

まるで教科書!理想の家をつくる方法【絶対保存版】

土地探しから始める人のための、失敗しない土地の購入方法【絶対保存版】

今日の問題解決

マンションから戸建てに移った人の理由ってどんなのが多いの?

  • マンションの音が気になる。
  • 共益費や修繕積立金がもったいない。
  • 庭付きの物件にあこがれる。
  • 戸建ては駐車場が近い。