失敗に注意!どうして月末に家の契約を迫られることが多いの?
「月末に契約をしないといけない」 最近読者さんからもらう質問に、このような文言が入っていることがかなり多くあります。 家づくり中の方も、「月内に契約」というフレーズを住宅会社や工務店から聞いたことがある方も多いのではないでしょうか? 今回は、「どうして月末(決算期)に契約をせまられることが多いのか?」という部分と、「月末(決算期)はよく値引きという言葉を耳にするけども、月末に契約するのはお得なのか?」。 この2点を中心に見ていきたいと思います。 それではどうぞご覧ください。
良い家を建てられる人と、良い家を建てられない人の違い
こんにちは、O型建築士です。 おかげさまで最近は毎日読者さんから質問をもらうようになりましたが、その中でもこのところ多いのが工務店(住宅会社)選びで迷っている方の相談です。 家づくりの中でも、やはり工務店や住宅会社選びは迷いやすいポイントですよね。 選んだ工務店や住宅会社次第で完成する家は違ってくるので、迷ってしまうのも頷けます。 そこで今回は、工務店や住宅会社選びで絶対に知っておいて欲しいことをお伝えしたいと思います。 家づくりをする方はぜひご覧ください。 良い家を建てるために大切な事 良 ...
雑誌に載っている工務店で家を建てたら安心?
「工務店選びで迷っているのですが、雑誌に載っている工務店なら安心でしょうか?」 読者さんより、このような質問をもらいました。 確かに、建築や住宅の雑誌というのは本屋へ行くと結構見かけます。 家の雑誌は眺めるだけでも楽しいですよね。 そこで今回は、雑誌に載っている工務店は良い工務店かどうかについて見ていきたいと思います。 それではどうぞご覧下さい。
5分で分かる!家づくりで大事な高気密と高断熱の話
こんにちは、O型建築士です。 家づくりをする時、「家づくりは間取りなども重要だけでも、家の性能も結構重要ですよ」というお話を時々してきました。 家の性能が悪いと、夏に暑くて冬に寒い家になってしまうからなんですね。 日本の賃貸住宅はコストを掛けずに造ることが重要視されているために基本的な性能の悪い家が多いですが、せっかく新しい家を建てたのに賃貸住宅と変わらない性能だとツラいですよね。 熱が逃げてしまう性能の低い家に使う光熱費もバカになりませんし、寒くて住み心地が悪い上に光熱費の掛かる家になって ...
外観の失敗例から学ぶ、絶対に知っておきたい外壁材5選
家をつくるときに意外と迷うことが多い外壁材。 外壁材しだいで家の外観は大きく違ってきますし、外壁にかかるメンテナンス費用も違ってきます。 外壁材の種類を頭に入れておくと、より効果的に家づくりをすることができるようになるんですね。 今回は、外壁材で失敗する例も載せていますので、外観が気になる方やメンテナンスが気になる方はぜひ参考にしてください。 それでは外壁材について見ていきましょう!
残念な工務店を簡単に見極める方法
工務店というのは、世界にも通用するトップレベルの工務店から、「これで家を建てるの?」というレベルの工務店まで、幅広い技術の工務店がラインナップしています。 まさに、玉石混合の世界なんですね。 人によって求める家のクオリティは違いますが、家を建てるのであれば少なくとも「これで家を建てるの?」というレベルの工務店は誰でも避けたいですね。 今回は、そんな残念な工務店を簡単に見極める方法をお伝えします。
営業マンの作る間取りと設計士が作る間取りの違い
「設計士の方ではなく、営業マンの方が間取りを作ったり打合せをしたりしているのですが、なかなかシックリいく間取りができません。営業マンの方の間取りで進めて大丈夫なのでしょうか。」 間取り診断をご依頼いただいた読者さんより、このような質問をもらいました。 確かに家の契約までの打合せは営業マン、契約の後の詳細を決める部分を設計士が打合せをするという工務店はよくあります。 営業だけでなく設計も担当している営業設計の方と打合せをするならまだいいですが、営業マンの方との打合せだけだと不安に思うこともあり ...
坪単価の計算方法とプロでも知らない3つの注意点
「いくつかの会社さんに見積もりを出してもらったのですが、坪単価の計算方法がバラバラでよく分かりません。何か良い方法を教えてもらえないでしょうか?」 読者さんからこのような質問をもらいました。 確かに、坪単価と一言でいっても、住宅会社や工務店によって坪数や坪単価はバラバラなことが多いですよね。 そこで今回は坪単価の計算方法と、住宅のプロでもあまり知らない坪単価の注意点をお話したいと思います。 家の価格の面で知っておいた方が絶対に便利ですので、家の価格が気になる方はぜひご覧ください。
「感動する家づくりを・・・」住宅会社の経営理念って信用できるの?
『工務店に行ったところ、「お客様が感動する家づくり・・・」というような経営理念を持っている会社ですと説明されたのですが、本当にそのような家づくりをしてくれるのでしょうか?話を聞くと期待してしまいますが、口だけであとでガッカリするということもあるのでしょうか?』 読者さんからこのような質問をもらいました。 なかなか鋭いところを突いた質問ですね。 今回は、住宅会社が言う経営理念に沿った家づくりを本当にしてくれるのか、そしてそんな家を本当に建ててくれるのかどうかについて検証してみたいと思います。 ...
家づくりの失敗例 こんな工務店のはずではなかったのに
家づくりで多い失敗例はいろいろありますが、かなり多いのが工務店選びの失敗です。 では、工務店で多い失敗とはどんな失敗でしょうか? 今回は、工務店に関する家づくりの失敗例について見ていきましょう。