あなたは大丈夫?住宅ローンとクレジットカードの秘密

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こんにちは、O型建築士です。

この間、お問い合わせフォームから面白い質問が来てました。質問の主さんは、何と同業者さん。近々「読者さんの相談」にUPする予定なのでお楽しみに。(もちろん、相手の方の同意の元です。)

打って変わって、今日は久しぶりに住宅ローンの話をしたいと思います。

皆さんも住宅ローンを借りる方がほとんどだと思いますが、意外と知られていないのが住宅ローンとクレジットカードの関係です。

 

皆さんの財布の中にもクレジットカードが1枚くらい入っているのではないでしょうか?

そんな身近なクレジットカードと住宅ローンは、実はとても密接な関係に有ります。

今日はそんなクレジットカードと住宅ローンの秘密をお伝えしたいと思います。それではどうぞ!

住宅ローンとクレジットカード

「家を建てたい田中さん」と「不動産屋の犬山さん」が何やら話をしています。ちょっと話を聞いてみましょう。

家を建てたい 田中さん
この土地いいですね。あっ、これもいいなぁ。
不動産屋の 犬山さん
田中はん。土地を買うてくれるんはありがたいけど、お金大丈夫かいな?
家を建てたい 田中さん
ギクッ!!
不動産屋の 犬山さん
 住宅ローンの仮審査くらいしとったほうがええんちゃうかい?
家を建てたい 田中さん
大丈夫です!ボクの財布をみてください!

 

犬山さんが財布を見てみると、そこにはクレジットカードがギッシリ詰まっています。

 

家を建てたい 田中さん
ボク、クレジットカードたくさん持ってるんで、お金が足りなくてもキャッシングで何とかします!
不動産屋の 犬山さん
 ・・・
家を建てたい 田中さん
あれ?ボク何か変な事言いました?
不動産屋の 犬山さん
田中はん。クレジットカードは持ってる枚数が多いほど、住宅ローンで借りられる金額が減ってまうねんで・・。
家を建てたい 田中さん
えー!!何ですって!!
不動産屋の 犬山さん
住宅ローン組むなら、使わんクレジットカードは解約しとくのが鉄則や。
家を建てたい 田中さん
何でですか?
不動産屋の 犬山さん
田中はん、さっき自分で言うてたやん。キャッシングで借りるって。まさにそれや・・
家を建てたい 田中さん
??
不動産屋の 犬山さん
クレジットカードがあればある程、キャッシングでお金を借りる危険性があるって銀行は判断するんや。
家を建てたい 田中さん
・・・

 

田中さんから冷や汗が出てきました。

 

不動産屋の 犬山さん
せやから、住宅ローンの希望借入額からクレジットカードでキャッシングできる額が減らされてまうって仕組みやねん。
家を建てたい 田中さん
・・・

 

田中さんから冷や汗が吹き出しています。

 

不動産屋の 犬山さん
悪い事言わんから、住宅ローンのを借りるんやったら、使わんクレジットカードは解約しとき。
家を建てたい 田中さん
ボク、今すぐ行ってきます!!

 

数時間後・・。

 

家を建てたい 田中さん
クレジットカード全部解約してきました。
不動産屋の 犬山さん
 全部解約したんかい!!えらい変わりようやな。
家を建てたい 田中さん
これでボクは、キレイな姿になったんですね。
不動産屋の 犬山さん
まぁ、そうやけど。クレジットカード1枚も無しでええんか?生活でもつかうやろ。
家を建てたい 田中さん
ボク、クレジットカードは沢山つくりましたけど、1回も使ったこと無いんです。勧誘されると断れないんで、どんどんカード貯まっちゃって・・。
不動産屋の 犬山さん
・・・。田中はん、クレジットカードを使った事がないのも、住宅ローンには不利なんやで。
家を建てたい 田中さん
えっ!?
不動産屋の 犬山さん
クレジットカードのクレジットって言うのは信用って意味やねん。
不動産屋の 犬山さん
1度もクレジットカードを使った事が無い人と、いつもきちんとクレジットカードの支払いをしてる人やったら、どっちの方がお金貸しても安心やろか?
家を建てたい 田中さん
そりゃ、いつもクレジットカードの支払いをちゃんとしている人です。
不動産屋の 犬山さん
せやろ。信用が積み重なってる訳やな。
不動産屋の 犬山さん
反対に、クレジットカードを使った事がない人は、マイナスも無い変わりに信用もプラスされて無いって事になるねん。だから、住宅ローンも厳しくなるんや。
家を建てたい 田中さん
ゾーッ。

 

再び田中さんから冷や汗が吹き出してきました。

 

家を建てたい 田中さん
ボク、クレジットカードつくってきます!!

 

田中さんは外へ走りだして行きました。

 

不動産屋の 犬山さん
田中はん、出たり戻ってきたり忙しい人やなぁ。

 

 

不動産屋の 犬山さん
あっ、今日は久しぶりに出番多かった♪

まとめ

住宅ローンとクレジットカードの関係いかがだったでしょうか。

住宅ローンを借りるには、クレジットカードが多過ぎても不利になりますし、クレジットカードを一切使わない場合も不利になります。クレジットカードは普通に普段使いしているくらいが1番信用が高いという事ですね。

住宅ローンを借りる借りないに関わらず、皆さんの財布の中も一度整理してみてはいかがでしょうか。

では。

 

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今日の問題解決

住宅ローンとクレジットカードってどんな関係?

  • クレジットカードを多く持っていると、住宅ローンの額が減額される。
  • クレジットカードを使った事が無いと、信用が無いので不利になる。